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屏边苗族自治县温州镇新仁村张永寿 成为土地确

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屏边苗族自治县温州镇新仁村张永寿 成为土地确

屏边苗族自治县温州镇新仁村张永寿 成为土地确权登记后第二个收益人。2014年,剑川县在金华镇新仁村土地确权试点成功的基础上,为42家农户顺利发放了首批农村土地承包经营权证,10月28日,剑川县农村信用合作联社为金华镇新仁村第十村民小组张永寿办理了《农村土地承包经营权证》作抵押的首笔贷款业务,截止目前,已有6家农户办理了抵押贷款手续共37万元,其中贷款最多一家达10万元,时隔半年多,近日,为了了解这些农户贷款后的生产发展情况,我们一一的走访了他们… 首先,我们来到了获得首笔贷款的张永寿家中,踏进大门,映入眼帘的是宽敞、整洁的院子,院子以东是正在施工的圈舍,张永寿的爱人正忙禄着饲养母猪和小猪仔,张永寿说;近年来,为了增加家庭的收入,我经过再三的考虑,决定进行能繁母猪的养殖,而且效益还不错,一头母猪一年下两窝小猪仔,收入也近万元,但因圈舍有限,只能饲养一头能繁母猪,想扩大规模又因资金不足而隔置,去年土地确权抵押贷款解决了我的难题,再一个多月新圈舍就可完工使用了,新圈舍可容纳得下三头母猪,这样我家每年就可养3头母猪,每年可增收2万多元,真好!走出张永寿的家,我们延着村中的小巷,朝着吱吱吱响声的张丽金家走去,迈进大门,张丽金正专注地加工条子窗,看到我们进来,张丽金放下了手中的活计,和我们交谈起来,张丽金说:我从事木器加工已多年,木器加工产品因积压时间长,资金投资大,周转时间长等问题,资金周转困难时有发生,贷款又无抵押,去年土地承包经营权抵押贷款解决了我的燃眉之急,经营更顺畅了;之后我们来到了蔬菜大棚种植户施金开的种植基地,大棚里的黄瓜、番茄正在上市,长势很好,施金开说:现在党的富民政策真好,去年我村搞了土地确工作,早几年我就想流转土地建大棚种植蔬菜了,但一直以来农户都不放心,土地确权后明晰了地块四至和位置,土地流转的农户也放心了,现蔬菜市场价格也不错,每年种3季,亩均收入1.5万元,现种植的大棚面积有5.3亩,每年可收入8万多元。而贷款户张平则从事农副产品经营,张家才则从事铝合钢门窗加工,张利文则从事木器加工;通过一一的走访调查,我们看到了、听到了土地确权后实实在在给农民带来的实惠,特别是经营权证的抵押贷款,有效地解决了农户在发展生产、经营中资金不足的难题,也盘活了农户的自有资金,使生产和经营有机地结合起来,实现了农户的创业致富。

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近日,剑川县金华镇农村信用合作联社贷出5万元以农村土地承包经营权证作抵押的养殖发展基金,这是全省首笔以农村土地承包经营权作抵押发放的贷款。

10月28日下午,剑川县农村信用合作联社为金华镇新仁村第十村民小组张永寿办理了首笔用《农村土地承包经营权证》作抵押的贷款,贷款额度5万元,用于发展养殖业。至此,张永寿成为了我省土地确权登记后的第一个受益人。 10月20日,我县为首批获得土地确权登记后的新仁村第十村民小组42家农户颁发农村土地承包经营权证,之后,以剑川县农经站牵头,协同剑川县农业银行、剑川县农村信用合作联社,紧锣密鼓的对42家农户确权登记后的土地进行评估,通过对地块的产量、农产品价格、生产成本和纯收益等进行实事求是的测算,再乘以土地的承包年限,最后科学合理地测算出每亩土地的评估价是4.2万元。 此次农村土地承包经营权证抵押贷款的成功发放,标志着我县农村产权制度改革和农村土地承包经营权确权登记又迈出了新步伐,它进一步地激活了农村经济,也为金融部门搭建了一个融资平台,同时也解决了农民在生产发展中存在“贷款难”的现象,这种抵押贷款既方便了群众,也增加了农业投入,这将有力地促进农村经济的繁荣和农民的持续增收。

2013年,剑川县被确定为全国农村土地承包经营权登记试点县,目前已完成金华镇新仁村10个村民小组3309亩土地的确权工作。2014年,剑川县将在全县范围内全面推进确权登记工作,并先期在金华镇新仁村启动农村土地承包经营权抵押贷款试点工作。此次试点突破了农村土地不能作为抵押物的瓶颈制约,为在农村经济发展过程中资金不足问题的解决提供了有效途径。

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